Referat 2026 samt bestyrelsens beretning og regnskab 2025

Referat af generalforsamling 2026

12. maj 2026 

12 husstande var repræsenteret på generalforsamlingen. 

1. Valg af dirigent

           Morten Krag, Udsigtshøjen 2, blev valgt som dirigent. Dirigenten kunne konstatere, at                                           generalforsamlingen var indkaldt rettidigt.

2.              2.    Bestyrelsens beretning, herunder parkeringsudfordringerne på Kraghøjen, snerydning og oprensning af                kloakker 

            Se separat bilag. 

            Beretningen blev godkendt.

            Det blev på generalforsamlingen præciseret, at Kraghøjen ned til stien er med i Grundejerforeningen                    Nørresøhøjen.

        3.  Forelæggelse af regnskab for 2025 og budget for 2027

Kassereren fremlagde regnskab og budget. Alle grundejere har betalt kontingent.

Der har været brugt lidt ekstra på snerydning på grund af hård vinter. Vejene bliver fejet, når det har regnet for at undgå for meget støv.

Budgettet skal tilpasses i forhold til den foreslåede stigning i kontingentet.

4.               4.  Indkomne forslag

             Der var indkommet 2 forslag:

Fejning af vejene

Der ligger mange blade, og det er et problem for dem der bor i bunden af en vej, når der kommer meget regn. Det har helt specifikt været et stort problem for husejerne på Årshøjen,  men problemet er også på de øvrige veje.

Grundejerforeningen henstiller til. at hver grundejer sørger for at der bliver fejet jævnligt, både for nedfaldne blade, men også for grus der måtte ligge, fx i forbindelse med ombygning. Det er et fælles ansvar at holde vejene rene og fri for blade.

Bestyrelsen kontakter kommunen for at høre, om de har forslag til hvordan problemet kan løses, fx ved hjælp af en ny rist (kuppel). 

Gadebelysning på Kraghøjen

På Kraghøjen kunne de godt tænke sig at få etableret gadebelysning. Det er en udgift der påhviler grundejerne på vejen at få gadebelysningen etableret. Kommunen overtager derefter driften. Sådan har det fungeret på de øvrige veje også. 

5. Valg af bestyrelsesmedlemmer (for 2026-2027)
1. Bestyrelsesmedlemmer:

a)      John Nørgaard Andersen blev genvalgt.

b)      Kristian Jahn modtog ikke genvalg. Som nyt bestyrelsesmedlem blev valgt Claus Westergaard, Årshøjen 8.

b.      Suppleant for 2026: Thomas Boldrup, Bregnehøjen 9 blev genvalgt. 

6. Valg af revisor og revisorsuppleant (for 2026)

a.       Revisor: Tommy Sørensen blev genvalgt

b.      Revisorsuppleant: Knud Harder blev genvalgt 

Tillykke med valget til alle de ovenstående. 

7. Fastsættelse af kontingent for 2026  og 2027

a.       Bestyrelsen indstiller, at kontingentet for 2026 er uændret, men at det fastsættes til 1.100, - kr. pr. ejendom i 2027. Derefter kontinuerlig forøgelse af kontingentet. 

Ovenstående blev vedtaget. Revideret budget for 2027 nedenfor.

 

8. Eventuelt

Det blev præciseret, at det er godt, at vi sparer op til asfaltering, så det ikke bliver så dyrt for hver enkelt grundejer. Næste gang må kontingentet gerne stige lidt mere. 

Det blev foreslået. at vi får skrevet en tekst på broen ved Amtmandshøjen, hvor der står ”Velkommen til højene”. Charlotte har talt med Teknik og Miljø, og venter på svar. Hvis svaret bliver positivt, kontakter vi de øvrige grundejerforeninger i området og hører om de vil være med. 

Bestyrelsen har efter generalforsamlingen konstitueret sig som følger: 

Formand: Andreas Refshøj Brahe, Storhøjen 3, Tlf. 9392 4668 

Næstformand: Charlotte Krag, Udsigtshøjen 2, Tlf. 2614 0291 

Kasserer: John Nørgaard Andersen, Bregnehøjen 4, Tlf. 5130 8945 

Sekretær: Jane Bak Andersen, Bregnehøjen 4, Tlf. 5121 8945 

Bestyrelsesmedlem: Claus Westergaard, Årshøjen 8, Tlf. 2031 2060

 

  

Formandens beretning ved generalforsamlingen 2026

 

Så er der gået endnu et år.

 

Udfordringer med parkering på Kraghøjen

 

I forbindelse med udfordringerne med parkering på Kraghøjen, har bestyrelsen haft kontakt til Kommunen. Her siger man, at der er to muligheder:

 

1.       Når det er et problem med parkeringen, kan beboerne ringe til Kommunen, som så sender en parkeringsvagt ud. Alle der parkerer forkert vil få en bøde – også beboerne selv.

 

2.       At man søger Kommunen om at få stien mellem den øvre del af Kraghøjen og den nedre del af Kraghøjen lukket helt af for færdsel.

 

Vintervedligehold

 

Der var sidste år lidt udfordringer i forhold til fejning af vejene for grus efter vinteren, men disse problemer blev løst til alles tilfredshed.

 

Oprensning af kloakker

 

Bestyrelsen har ad flere omgange haft kontakt til Kommunen, og har fået lidt forskellige svar.

 

Det ene svar er, at det er privatfællesvej, og at vi står selv for oprensningen. En anden ved Kommunen siger, at det står de for hvert andet år. Vi ved ikke rigtig hvad vi skal forholde os til her. Bestyrelsen vil forsøge at kontakte Kommunen igen.

 

Kontingentforhøjelse / tilbud på asfaltering af højene

 

På generalforsamlingen i 2025 blev det besluttet, at bestyrelsen skulle kontakte Colas for et overslag over, hvad det vil koste at få hele området asfalteret. Det blev besluttet  i forbindelse med en snak om kontingentets størrelse fremadrettet. Bestyrelsen har ikke fået et detaljeret svar tilbage fra Colas, men et løst overslag lyder på ca. 3 millioner.